Аттрактивес Мехрфамилиенхаус ин Хаген-Дахл - Идеале Инвеститёнсмöглиcхкеит!
ID: 413043#3231/1107907
#МногоквартирныеДома #Продажа #Хаген #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Арнсберг #Германия
Контактная информация:
R&G Wirtschaftskanzlei
R&G Wirtschaftskanzlei GmbH
Karl-Halle-Str.
58097 Hagen
Tel.: +4923316289918
R&G Wirtschaftskanzlei GmbH
Karl-Halle-Str.
58097 Hagen
Tel.: +4923316289918
Многоквартирный дом Хаген Продажа Германия
Многоквартирный дом Продажа
€ 229 000 (≈ US$ 248 000)
DE-58091 Хаген, Хаген-Даль
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 229 000 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
доступный в соответствии с договором
1913
Номера
комната12
Области
Жилая площадь264 кв.м
собственность229 кв.м
Торговые площади95 кв.м
Описание
Аттрактивес Мехрфамилиенхаус ин Хаген-Дахл - Идеале Инвеститёнсмöглиcхкеит!Wиллкоммен зу Ихрем зукüнфтиген Инвестмент! Диесес cхарманте Мехрфамилиенхаус ин Хаген-Дахл биетет еине еинзигартиге Гелегенхеит фüр клуге Инвесторен. Мит инсгесамт фüнф Еинхеитен - дреи Wохнунген унд зwеи Геwербееинхеитен - прäсентиерт сиcх диесе Иммобилие алс виелсеитиге унд рентабле Инвеститён.
Дие Геwербееинхеитен им Ердгесcхосс синд перфект поситёниерт, ум Ихре Рендите зу стеигерн. Дие линке Еинхеит мит 35м² ист береитс вермиетет, wäхренд дие реcхте Еинхеит мит гроßзüгиген 60м² фрисcх саниерт унд софорт безугсфертиг ист. Еине херворрагенде Гелегенхеит, ум Ихр еигенес Унтернехмен зу етаблиерен одер еинен неуен Миетер мит еxзеллентер Сиcхтбаркеит анзузиехен.
Дие Wохнфлäcхе дес Хаусес ерстреcкт сиcх üбер Соутерраин бис инс Даcхгесcхосс унд биетет инсгесамт 264м² еxклусивен Wохнраум. Дие Ауфтеилунг ист wие фолгт: Дас Соутерраин верфüгт üбер 60м², дас 1. Обергесcхосс биетет гроßзüгиге 95м², унд дас Даcхгесcхосс бееиндруcкт мит wеитерен 90м². Еин бесондерес Хигхлигхт синд дие Балконе дер Wохнунген им 1. Обергесcхосс унд Даcхгесcхосс, дие еинен атембераубенден Блиcк ермöглиcхен унд зусäтзлиcхен Wохнкомфорт биетен.
Дие Иммобилие wирд вон еинер зуверлäссиген Öл-Хеизунг бехеизт, дие jäхрлиcх геwартет унд бефüллт wирд. Диесе Инвеститён версприcхт ниcхт нур лангфристиге Стабилитäт, сондерн ауcх еине мöглиcхе Стеигерунг дер Енергиееффизиенз дурcх модерне Хеизтеcхнологиен.
Актуелл генериерт дас Мехрфамилиенхаус солиде Миетеиннахмен вон 11.100€ про Jахр, басиеренд ауф дреи вермиететен Еинхеитен. Ес бестехт jедоcх ерхеблиcхес Потензиал зур Оптимиерунг унд Стеигерунг дер Рендите, инсбесондере дурcх дие Вермиетунг дер саниертен Геwербееинхеит унд евентуелле Анпассунген дер Миетпреисе.
Нутзен Сие диесе Гелегенхеит, ин еин виелверспреcхендес Инвестмент ин Хаген-Дахл зу инвестиерен. Вереинбарен Сие ноcх хеуте еинен Бесиcхтигунгстермин унд лассен Сие сиcх вон ден виелфäлтиген Мöглиcхкеитен диесер Иммобилие üберзеуген!
Иммо Парадисе д41б2е49 е778б5ф2 413043#3231
положение
#Арнсберг
Хаген-Дахл прäсентиерт сиcх алс малерисcхер Wохнорт, дер еине идеале Комбинатён аус Рухе унд херворрагендер Инфраструктур биетет. Инмиттен дер Натур гелеген, ист диесес Виертел перфект фüр jене, дие дие Ворзüге дес Ландлебенс сcхäтзен, охне ауф дие Аннехмлиcхкеитен дес стäдтисcхен Лебенс верзиcхтен зу мüссен.Дие Wохнлаге зеиcхнет сиcх дурcх ихре гуте Анбиндунг ан Еинкауфслäден аус. Иннерхалб курзер Ентфернунг финден сиcх Супермäркте, локале Гесcхäфте унд Мäркте, дие ден тäглиcхен Бедарф абдеcкен. Еин ентспаннтес Еинкауфсерлебнис ист сомит стетс геwäхрлеистет. Ауcх фüр Фреизеитактивитäтен биетен сиcх ин дер Умгебунг захлреиcхе Мöглиcхкеитен, сеи ес ин ден нахегелегенен Паркс одер беи Спазиергäнген ин дер Натур.
Фüр Фамилиен ист дие Нäхе зу Киндергäртен еин ентсcхеидендер Фактор. Хаген-Дахл верфüгт üбер мехрере Киндертагесстäттен, дие еине qуалифизиерте Бетреуунг фüр дие jüнгстен Беwохнер биетен. Дие курзен Wеге ерлеиcхтерн ден Аллтаг фüр беруфстäтиге Елтерн унд сcхаффен еине вертрауенсволле Умгебунг фüр дие Клеинен.
Ин пунcто Гесундхеитсверсоргунг ист Хаген-Дахл ебенфаллс бестенс ауфгестеллт. Äрзте версcхиеденер Фаcхриcхтунген синд леиcхт ерреиcхбар унд сорген фüр еине умфассенде медизинисcхе Бетреуунг. Дие курзен Wеге зу Апотхекен унд Гесундхеитсеинриcхтунген маcхен дас Лебен ин диесем Виертел бесондерс комфортабел.
Дие гуте Анбиндунг ан öффентлиcхе Веркехрсмиттел унд дие Аутобахн ермöглиcхт ес ден Беwохнерн вон Хаген-Дахл, флеxибел зу пенделн унд дие умлиегенден Стäдте сcхнелл зу ерреиcхен. Глеиcхзеитиг биетет дие рухиге Умгебунг еине ангенехме Рücкзугсмöглиcхкеит наcх еинем арбеитсреиcхен Таг.
Инсгесамт прäсентиерт сиcх Хаген-Дахл алс еине Wохнлаге, дие дие Вортеиле еинес идйллисcхен Ландлебенс мит еинер еxзеллентен Инфраструктур вербиндет. Хиер ерлебен Сие еин хармонисcхес Глеиcхгеwиcхт зwисcхен Натур унд урбанем Комфорт. Wиллкоммен ин Хаген-Дахл – Ихр Зухаусе мит Cхарме унд Аннехмлиcхкеитен!
арматура
- зwеи Балконе - фüнф Еинхеитен зур Вермиетунг
- Келлер
- зwеи Геwербееинхеитен
- дреи Wохнеинхеитен
- хелле Wохнунген
- саниерте Геwербееинхеит
- ИСТ Миете: 11.100,00€
- СОЛЛ Миете: 20.592,00€
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2024-01-09
действует до: 09.01.2034
Typ: „wohn”
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 168,70 kwh/(m²*a)
Класс : F
действует до: 09.01.2034
Typ: „wohn”
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 168,70 kwh/(m²*a)
Класс : F
другой
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=3231Р&Г Wиртсcхафтсканзлеи
+4923316289918, +4923316289918
Р&Г Wиртсcхафтсканзлеи ГмбХ
data load ...
Объявления